Près de 140 m² restructurés · 4 chambres, 4 salles d'eau · Climatisation gainable · Studio indépendant · Piscine et jardin · Vue mer et Cap Canaille.
La carte d'identité
Avenue de Verdun, une villa entièrement restructurée qui livre près de 140 m² de prestations premium sur plus de 600 m² de terrain paysagé. Et, devant elle, la mer et le Cap Canaille.
L'art de vivre
Au cœur de la maison, une pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte. Les baies vitrées à galandage disparaissent entièrement dans les murs : la pièce ne fait plus qu'un avec la terrasse, face à la mer, avec un accès direct à la piscine et au jardin.
Un dedans-dehors saisissant, que complète une pièce attenante entièrement modulable : bureau, salle à manger, coin salon ou quatrième chambre, selon ce que la vie demande.
La visite en images
Vingt-deux vues de la villa, de la pièce de vie au jardin. Cliquez pour agrandir.
La distribution
Vivre et recevoir de plain-pied, se retirer à l'étage face à la mer, accueillir en toute indépendance. Chaque espace a sa fonction, et sa vue.
La pièce de vie de 52 m² et sa cuisine ouverte, une pièce attenante modulable (bureau, salle à manger, salon ou quatrième chambre) et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, à l'abri de la chaleur et du bruit.
À l'étage, une suite parentale de 20 m², salle d'eau comprise, et une chambre de 12 m², chacune avec sa salle d'eau privative. Les baies ouvrent sur la terrasse, la mer et le Cap Canaille.
Un studio indépendant de 16 m² avec accès privatif. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif saisonnier.
Les extérieurs
Plus de 600 m² de terrain paysagé, pelouse, pins et massifs fleuris, avec arrosage automatique. La piscine prolonge la terrasse de plain-pied avec la pièce de vie : on passe du canapé à l'eau sans détour.
Et devant, la vue ne bute sur rien : la mer, la baie de Cassis et la falaise du Cap Canaille composent l'horizon. Un décor dont on ne se lasse pas, parce qu'il change à chaque heure du jour.
Le lieu
Entre le plus haut promontoire maritime de France et le parc national des Calanques, Cassis tient dans un mouchoir de poche. Depuis l'avenue de Verdun, le port, le marché et les plages ne sont qu'à quelques minutes.
Les prestations
Comment ça se passe
Le bien est diffusé de façon confidentielle. Nous prenons le temps de qualifier chaque demande avant d'organiser la moindre visite.
Vous accédez au dossier complet immédiatement : plans, prestations, photographies et conditions d'acquisition.
Un appel d'une quinzaine de minutes pour répondre à vos questions et vérifier que la villa vous correspond vraiment.
Sur place ou en visioconférence, à votre rythme. Nous ne faisons visiter qu'aux acquéreurs sérieux, par respect pour le vendeur.
Nous vous accompagnons jusqu'à la signature : notaire, financement, formalités. De bout en bout.
Acquisition
Plans, distribution, prestations, performance énergétique, prix et conditions d'acquisition : tout est dans le dossier, accessible immédiatement, en toute confidentialité.
Sans engagement·Réponse sous 24 h·100 % confidentiel
